2025년 6월 부동산 시장 동향 – 매매·전세 모두 ‘보합’, 서울은 상승세 지속

 

안녕하세요. 투자 트렌드를 연구하는 블로거 KKIM_INVEST입니다.

 

이번 포스팅에서는 한국부동산원이 2025년 6월 5일에 발표한 6월 1주차 전국 아파트 가격 동향에 대해 소개드리겠습니다.

 

부동산 매매와 전세 시장의 최신 흐름을 분석해 보며, 향후 시장을 전망해보는 시간 가져보겠습니다.

 

 

✅ 매매가격 동향 요약 – 전국 보합, 서울 상승세 유지

 

✔  전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 보합 전환

✔  서울은 주요 재건축·신축 단지 중심으로 상승폭 확대

✔  경기는 과천, 성남 등 일부 상승했으나 전체 보합

✔  지방은 하락폭 축소, 세종은 다정·새롬동 수요 증가로 상승세

구분	전주(5.26)	금주(6.2)	변화
전국	0.00%	0.00%	보합
서울	+0.16%	+0.19%	상승폭 확대
경기	-0.03%	0.00%	보합 전환
인천	-0.04%	-0.05%	하락폭 확대
세종	+0.10%	+0.07%	상승폭 둔화

 

📌 서울 주요 상승 지역: 마포(염리·공덕), 용산(이촌·문배), 성동(행당), 서초(반포), 강남(대치·압구정), 송파(잠실)

 

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✅ 전세가격 동향 요약 – 수도권 상승, 지방 보합~하락

 

✔  전국 전세가격도 보합 전환

✔  서울은 교통·학군 입지 좋은 지역 중심으로 임차 수요 유지

✔  경기는 과천, 안양, 광주 등 상승

✔  인천은 연수·서구 중심으로 하락세

✔  지방은 울산·경북 등 일부 상승, 제주·강원은 하락 지속

구분	전주(5.26)	금주(6.2)	변화
전국	+0.01%	0.00%	보합 전환
서울	+0.06%	+0.06%	상승 유지
경기	+0.02%	+0.01%	상승폭 소폭 둔화
인천	-0.06%	-0.05%	소폭 회복
울산	+0.04%	+0.04%	상승 유지

 

📌 서울 주요 상승 지역: 노원(중계·하계), 강남(개포·압구정), 송파(문정), 강동(고덕), 마포(염리), 중랑(신내)

 

🔍 지역별 특징 요약

 

✔  서울: 재건축·대단지 수요로 강남·강북 모두 강세

✔  경기: 정비사업 중인 성남 분당, 과천 상승

✔  인천: 입주물량 많은 연수·서구 하락 지속

✔  세종: 학군 중심 새롬·다정지구 수요 증가

✔  울산: 동구·북구 소형 아파트 중심으로 전세 수요↑

 

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🔎 한 줄 전망

 

6월 들어 서울 중심의 회복세가 두드러지며, 수도권 상승세가 지속되고 있습니다. 반면 지방은 여전히 온도차가 존재, 보합과 하락을 오가는 모습입니다. 여름 비수기 진입 전 서울 강남권 및 정비사업 예정지를 중심으로 추가 상승 가능성이 주목됩니다.

 

📱 더 알아보기

 

자세한 수치는 한국부동산원 부동산통계시스템에서 확인하실 수 있습니다.

한국부동산원 부동산통계시스템

 

스마트폰에서는 '한국부동산원 앱'에서도 실시간 동향 확인 가능!

 

 

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